Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Coup de cœur pour cette belle longère de 100 m², datant des années 1900, sur la commune de Sargé-lès-le-Mans. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie authentique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARGE LES LE MANS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARGE LES LE MANS Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARGE LES LE MANS
|
240 211 € | 2 529 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARGE LES LE MANS
|
240 211 € | 2 529 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 COULAINES
|
243 120 € | 2 114 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 COULAINES
|
243 120 € | 2 114 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVILLE SUR SARTHE
|
234 000 € | 2 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 COULAINES
|
232 000 € | 2 128 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 COULAINES
|
231 000 € | 2 139 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T7 NEUVILLE SUR SARTHE
|
253 344 € | 2 060 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 NEUVILLE SUR SARTHE
|
255 429 € | 2 633 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 COULAINES
|
256 560 € | 2 138 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 12 Rue De Vaux | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Didier Pironi | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Coquelicots | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 16/04/2025 | 5139 Le Beauchene | 140 280 € | 87 m² | 1 612 € |
| 26/03/2025 | 503 Rte Du Ponceau | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Des Mortrons | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Pierre Durand | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Des Begonias | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue Des Mortrons | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 24/02/2025 | 10ter Rue Des Tamaris | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 19/02/2025 | 24 Rue De La Melousiere | 238 000 € | 109 m² | 2 183 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue De Vaux | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 10/01/2025 | 50 Rue Du Bignon | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Des Bruyeres | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 23/10/2024 | 2b Imp De La Blanchardiere | 272 000 € | 91 m² | 2 989 € |