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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
SARLAT LA CANÉDA, au cœur du centre-ville, venez découvrir ce bel immeuble en pierre composé de 1 logements T2 bis et d'un T2. Le T2 Bis (libre) est très spacieux, et se compose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE NATHALENE
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187 250 € | 1 911 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SARLAT LA CANEDA
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRAC
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183 450 € | 2 293 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRAC
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183 450 € | 2 293 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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183 400 € | 1 871 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 MARCILLAC ST QUENTIN
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182 000 € | 1 916 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CARSAC AILLAC
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197 500 € | 2 351 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARSAC AILLAC
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180 500 € | 2 149 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CARSAC AILLAC
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SARLAT LA CANEDA
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179 450 € | 2 243 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 PROISSANS
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175 490 € | 2 194 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE NATHALENE
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173 000 € | 1 922 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE D ALLAS
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13 Rue Roger Bissiere | 162 000 € | 98 m² | 1 653 € |
| 30/04/2025 | 6 All Des Anemones | 133 020 € | 77 m² | 1 728 € |
| 22/04/2025 | 9015 Che De Desmouret | 219 674 € | 67 m² | 3 279 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue Jean Gabin | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue Jean Moulin | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 31/03/2025 | 8 Imp Charles Trenet | 94 000 € | 100 m² | 940 € |
| 31/03/2025 | 128 Av De La Caneda | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Gabriel Tarde | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/03/2025 | 50 Imp De La Verperie | 202 900 € | 73 m² | 2 779 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Combe De Rieux | 111 750 € | 86 m² | 1 299 € |
| 11/03/2025 | 15 Cote De Ravat | 138 500 € | 79 m² | 1 753 € |
| 10/03/2025 | 109 Che De Provence | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 25/02/2025 | 6 All Des Primeveres | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 24/02/2025 | 159 Rue Charlie Chaplin | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 21/01/2025 | 16 All Des Marechaux | 181 000 € | 99 m² | 1 828 € |