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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison d'architecte 5 pièces avec jardin – 110 m² habitablesDans un environnement résidentiel recherché de Sassenage, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 447 972 € | 46 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 469 800 € | 68 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 198 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SASSENAGE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SASSENAGE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SASSENAGE
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417 000 € | 3 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 SASSENAGE
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379 000 € | 3 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 81 Rivoire De La Dame | 340 400 € | 113 m² | 3 012 € |
| 05/05/2025 | 34 Rue Des Tilleuls | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 05/05/2025 | 10 Che Du Neron | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue Lionel Terray | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De Belledonne | 470 500 € | 120 m² | 3 921 € |
| 03/03/2025 | 149 Hameau Du Chateau | 378 000 € | 96 m² | 3 938 € |
| 03/03/2025 | 47 Hameau Du Chateau | 356 000 € | 99 m² | 3 596 € |
| 06/01/2025 | 28 Che Du Paget | 427 250 € | 112 m² | 3 815 € |
| 11/12/2024 | 129 Hameau Du Chateau | 374 050 € | 100 m² | 3 741 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Des Grands Pres | 283 000 € | 101 m² | 2 802 € |
| 14/10/2024 | 1 Rivoire De La Dame | 334 340 € | 93 m² | 3 595 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Du Maquis | 317 130 € | 117 m² | 2 711 € |
| 02/10/2024 | 9051 Che Du Billery | 323 700 € | 89 m² | 3 637 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue De La Fontaine De L | 322 650 € | 95 m² | 3 396 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Des Places De Beaurevoir | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |