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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison contemporaine d’exception Confort, élégance et art de vDans un environnement recherché, cette superbe maison familiale séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qu...
13d Rue de Belledonne 38360 Sassenage
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 447 972 € | 46 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 469 800 € | 68 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 198 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SASSENAGE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SASSENAGE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SASSENAGE
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417 000 € | 3 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 SASSENAGE
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379 000 € | 3 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 81 Rivoire De La Dame | 340 400 € | 113 m² | 3 012 € |
| 05/05/2025 | 34 Rue Des Tilleuls | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 05/05/2025 | 10 Che Du Neron | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue Lionel Terray | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De Belledonne | 470 500 € | 120 m² | 3 921 € |
| 03/03/2025 | 149 Hameau Du Chateau | 378 000 € | 96 m² | 3 938 € |
| 03/03/2025 | 47 Hameau Du Chateau | 356 000 € | 99 m² | 3 596 € |
| 06/01/2025 | 28 Che Du Paget | 427 250 € | 112 m² | 3 815 € |
| 11/12/2024 | 129 Hameau Du Chateau | 374 050 € | 100 m² | 3 741 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Des Grands Pres | 283 000 € | 101 m² | 2 802 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Du Maquis | 317 130 € | 117 m² | 2 711 € |
| 14/10/2024 | 1 Rivoire De La Dame | 334 340 € | 93 m² | 3 595 € |
| 02/10/2024 | 9051 Che Du Billery | 323 700 € | 89 m² | 3 637 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue De La Fontaine De L | 322 650 € | 95 m² | 3 396 € |
| 11/09/2024 | 13 Rue Des Places De Beaurevoir | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |