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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
iad France - David Baillet vous propose: Chalet haut de gamme 3 pièces – 65 m² – Propriété privée avec prestations d’exceptionSitué au cOEur des Landes, à quelques minutes des plag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUBRIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE MARSACQ
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298 617 € | 3 733 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 TOSSE
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298 150 € | 4 259 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUBION
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291 000 € | 4 850 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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290 000 € | 3 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SAUBION
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288 754 € | 4 813 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUBION
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288 754 € | 4 813 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOSSE
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312 250 € | 4 055 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUBRIGUES
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314 000 € | 3 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUBRIGUES
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314 000 € | 3 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SAUBION
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282 260 € | 4 704 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUBION
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282 260 € | 4 704 € | 60 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 750 Rte Du Mourmaou | 189 000 € | 59 m² | 3 203 € |
| 28/04/2025 | 750 Rte Du Mourmaou | 94 000 € | 64 m² | 1 469 € |
| 06/11/2024 | 750 Rte Du Mourmaou | 95 000 € | 49 m² | 1 939 € |
| 15/06/2024 | 750 Rte Du Mourmaou | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 22/02/2024 | 2740 Rte D'ugne | 312 000 € | 80 m² | 3 900 € |
| 09/06/2023 | 126 Lot Domaine De La Grange Neuve | 355 500 € | 73 m² | 4 870 € |