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MaisonSAULCHOY (62870) À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME SUR TERRAIN VERDOYANT. EN EXCLUSIVITÉ chez EffiCity l'Agence leader de l'estimation de votre bien en ligne, vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SAULCHOY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAULCHOY
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173 000 € | 1 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULCHOY
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173 000 € | 1 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 SAULCHOY
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175 000 € | 2 011 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCHOY
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175 000 € | 2 011 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BUIRE LE SEC
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BUIRE LE SEC
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCHOY
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182 000 € | 2 092 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINTENAY
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159 500 € | 1 697 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPAGNE LES HESDIN
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157 300 € | 1 748 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES HESDIN
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149 500 € | 1 780 € | 84 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 240 Rue De L Eglise | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 10/10/2024 | 491 Rue D Hebecourt | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |
| 26/01/2024 | 219 Rue De L Eglise | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 28/10/2023 | 24 Vc La Place | 181 097 € | 103 m² | 1 758 € |