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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
VENTE d'une maison de 7 pièces (120 m²) à Saulx-les-Chartreux Paris à 20 min (RER B, Palaiseau-Villebon) - En vente à Saulx-les-Chartreux (91160) : maison neuve 7 pièces de 120 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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471 200 € | 3 184 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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467 000 € | 3 706 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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467 000 € | 3 706 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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467 000 € | 3 706 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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489 000 € | 3 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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489 000 € | 3 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPLAN
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494 000 € | 3 293 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPLAN
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494 000 € | 3 293 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 16 Rue Claude Monet | 365 000 € | 101 m² | 3 614 € |
| 27/02/2025 | 28 Rue De Boutigny | 123 006 € | 103 m² | 1 194 € |
| 18/02/2025 | 5 Che Du Pave De Saulx | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Claude Monet | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 23/01/2025 | 13 All Du Clos Raquin | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Du Chateau | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 23/12/2024 | 10 All Du Clos Raquin | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue Du Chateau | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 31/10/2024 | 6 All Georges Brassens | 172 140 € | 129 m² | 1 334 € |
| 25/09/2024 | 1d Rue De La Salle | 313 500 € | 112 m² | 2 799 € |
| 11/09/2024 | 8 All De La Porte Des Champs | 399 500 € | 116 m² | 3 444 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue De Lunezy | 319 000 € | 116 m² | 2 750 € |
| 02/09/2024 | 9 All Des Bois | 413 077 € | 136 m² | 3 037 € |
| 05/08/2024 | 95 Rue De La Division Leclerc | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Fernand Leger | 363 000 € | 125 m² | 2 904 € |