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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 163 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 543 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUTEYRARGUES ↗ +0.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUTEYRARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAUTEYRARGUES
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238 900 € | 2 986 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTEYRARGUES
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239 300 € | 2 918 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTEYRARGUES
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239 700 € | 3 073 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTEYRARGUES
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241 000 € | 3 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTEYRARGUES
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235 900 € | 2 949 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTEYRARGUES
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235 900 € | 2 949 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CLARET
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244 000 € | 2 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLARET
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244 000 € | 2 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLARET
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244 000 € | 2 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTEYRARGUES
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244 900 € | 2 881 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTEYRARGUES
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244 900 € | 2 881 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUTEYRARGUES
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249 900 € | 3 204 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUTEYRARGUES
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249 900 € | 2 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUTEYRARGUES
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249 900 € | 2 940 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUTEYRARGUES
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249 900 € | 2 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2024 | 25 Imp Du Maginiai Hameau Rives | 312 500 € | 90 m² | 3 472 € |
| 12/11/2024 | 215 Av Jean Cazes Le Village | 330 950 € | 91 m² | 3 637 € |
| 31/08/2023 | 5485 Le Grand Bosc | 24 000 € | 72 m² | 333 € |