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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À vendre - Terrain constructible avec projet de construction en campagne Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain plat de 4 700 m² constructibles, accompagné ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAUVAGNAS
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CROIX BLANCHE
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205 000 € | 2 050 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LAROQUE TIMBAUT
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214 600 € | 1 951 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEFAGE LA TOUR
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201 200 € | 2 211 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CROIX BLANCHE
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179 900 € | 1 977 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CROIX BLANCHE
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179 900 € | 1 977 € | 91 m² | 4 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5003b Le Bourg | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 13/03/2024 | 205 Rue Prat De Moutet | 196 800 € | 95 m² | 2 072 € |
| 08/03/2024 | 257 Rue Prat De Moutet | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |
| 09/11/2023 | 119 Rue Des Figuiers | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 28/09/2023 | Le Bourg | 213 500 € | 102 m² | 2 093 € |
| 29/08/2023 | 5003 Le Bourg | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 26/06/2023 | 5178 Le Bourg | 207 037 € | 92 m² | 2 250 € |