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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDélais de vente
Appartement 3 pièces, SAUVIANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAUVIAN
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T3 SAUVIAN
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T3 SAUVIAN
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279 900 € | 4 116 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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279 900 € | 4 116 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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T3 SERIGNAN
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T3 SERIGNAN
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267 900 € | 3 999 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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267 900 € | 3 999 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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267 900 € | 3 999 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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267 900 € | 3 999 € | 67 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2024 | 2 Imp Des Cyclamens | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 12/11/2024 | 1b Rue De La Source | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 04/04/2023 | 1b Pl Emile Barthe | 188 500 € | 87 m² | 2 167 € |