Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Magnifique terrain situé sur la commune de Savenay d'une surface de 500 m², terrain plat, entièrement viabilisé. Accès aux commerces de proximités et écoles en 5 minutes en voiture...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 944 €/mois | 18 012 €/mois | 499 296 € | 51 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 523 560 € | 76 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVENAY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVENAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAVENAY
|
470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVENAY
|
470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVENAY
|
470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRINQUIAU
|
456 496 € | 2 889 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVENAY
|
452 810 € | 2 544 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVENAY
|
448 650 € | 2 564 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T5 SAVENAY
|
445 751 € | 3 074 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVENAY
|
440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVENAY
|
494 000 € | 3 504 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T5 SAVENAY
|
497 917 € | 3 254 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVENAY
|
497 917 € | 3 254 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T8 SAVENAY
|
499 200 € | 2 989 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVENAY
|
499 200 € | 2 989 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAVENAY
|
499 550 € | 3 182 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAVENAY
|
429 800 € | 3 006 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue De L Eglise | 129 000 € | 136 m² | 949 € |
| 29/04/2025 | 5 Les Hauts Du Lac | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue De L Hippodrome | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 31/03/2025 | 14 Le Four | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 31/03/2025 | 15 Rte De Bouee | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Saint Elisabeth | 339 665 € | 117 m² | 2 903 € |
| 28/02/2025 | 11 La Dutais | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 28/01/2025 | 109 Rue Lucie Aubrac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 27/01/2025 | 41 Rte De Bouee | 462 000 € | 165 m² | 2 800 € |
| 30/12/2024 | 6922 L Angellerais | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du Bas Matz | 285 500 € | 117 m² | 2 440 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Saint Armel | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Victor Rodrigue | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 16/12/2024 | 7096 La Graindorgeais | 421 020 € | 153 m² | 2 752 € |