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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
A SCIEZ sur un terrain de 600 m² environ, MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 106 m² habitables disposant de 4 chambres dont une chambre pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SCIEZ ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SCIEZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SCIEZ
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595 000 € | 5 613 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSONGY
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590 000 € | 4 504 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSONGY
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600 000 € | 5 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VEIGY FONCENEX
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISIN
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISIN
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISIN
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 EXCENEVEX
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606 000 € | 5 717 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 EXCENEVEX
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606 000 € | 5 717 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 EXCENEVEX
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610 000 € | 5 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EXCENEVEX
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610 000 € | 5 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EXCENEVEX
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610 000 € | 5 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EXCENEVEX
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610 000 € | 5 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERGUES
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580 000 € | 5 321 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAISON
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610 000 € | 4 880 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 29 Imp Des Carrieres | 440 000 € | 90 m² | 4 889 € |
| 28/03/2025 | 32 Che Des Crapons | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 17/03/2025 | 3 All Des Pres Verts | 950 000 € | 119 m² | 7 983 € |
| 14/03/2025 | 25 Rte De Perrignier | 309 500 € | 120 m² | 2 579 € |
| 31/12/2024 | 6627 Les Huches | 156 024 € | 118 m² | 1 322 € |
| 27/12/2024 | 154 Che Des Filles | 295 150 € | 100 m² | 2 952 € |
| 17/12/2024 | 238 Av De L Eglise | 339 500 € | 109 m² | 3 115 € |
| 29/11/2024 | 598 Av De L Eglise | 540 000 € | 90 m² | 6 000 € |
| 13/11/2024 | 387 Che De Servettaz | 399 000 € | 105 m² | 3 800 € |
| 13/11/2024 | 1209 Rte De Prailles | 450 000 € | 92 m² | 4 891 € |
| 31/10/2024 | 650 Rte De Marignan | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 17/10/2024 | 517 Rte D Excenevex | 395 380 € | 86 m² | 4 597 € |
| 27/09/2024 | 517 Rte D Excenevex | 368 000 € | 86 m² | 4 279 € |
| 16/09/2024 | 100 Che Du Marteret | 370 450 € | 87 m² | 4 258 € |
| 01/08/2024 | 1202 Rte De Choisy | 307 585 € | 84 m² | 3 662 € |