Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Maisons Oxygène concepteur-bâtisseur de maisons individuelles depuis plus de 14 ans, vous propose de concevoir votre projet de vie. Ce terrain plat et hors lotissement idéalement i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 454 €/mois | 28 648 €/mois | 794 136 € | 82 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 940 €/mois | 21 030 €/mois | 832 800 € | 120 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 019 €/mois | 15 209 €/mois | 903 420 € | 191 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 982 080 € | 270 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 1 063 500 € | 351 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SCIEZ ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SCIEZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SCIEZ
|
740 538 € | 5 568 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T5 SCIEZ
|
740 000 € | 5 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCIEZ
|
740 000 € | 5 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 NERNIER
|
739 000 € | 4 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T4 VEIGY FONCENEX
|
735 000 € | 5 742 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T6 BALLAISON
|
749 000 € | 5 130 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAISON
|
749 000 € | 5 130 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAISON
|
749 000 € | 5 130 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAISON
|
749 000 € | 5 238 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAISON
|
749 000 € | 5 238 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAISON
|
749 000 € | 5 238 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSONGY
|
750 000 € | 5 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSONGY
|
750 000 € | 5 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 VEIGY FONCENEX
|
730 000 € | 5 794 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 YVOIRE
|
720 000 € | 5 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 32 Che Des Crapons | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 17/03/2025 | 3 All Des Pres Verts | 950 000 € | 119 m² | 7 983 € |
| 14/03/2025 | 25 Rte De Perrignier | 309 500 € | 120 m² | 2 579 € |
| 10/02/2025 | 5443 Chez Paillard | 534 050 € | 155 m² | 3 445 € |
| 03/02/2025 | 7 Rte De Chavanne | 380 000 € | 141 m² | 2 695 € |
| 27/01/2025 | 157d Rue Jean Guyon | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 10/01/2025 | 433b Rte De Perrignier | 669 100 € | 150 m² | 4 461 € |
| 31/12/2024 | 12 Rte De Chavanne | 573 000 € | 143 m² | 4 007 € |
| 31/12/2024 | 6627 Les Huches | 156 024 € | 118 m² | 1 322 € |
| 17/12/2024 | 238 Av De L Eglise | 339 500 € | 109 m² | 3 115 € |
| 29/11/2024 | 47 Che Des Punaises | 424 600 € | 155 m² | 2 739 € |
| 22/11/2024 | 1079 Rte De Choisy | 470 700 € | 140 m² | 3 362 € |
| 18/10/2024 | 266 Rte De Bordignin | 655 000 € | 157 m² | 4 172 € |
| 31/07/2024 | 81 Che Des Sablons | 620 000 € | 134 m² | 4 627 € |
| 30/07/2024 | 702 Rte De Choisy | 595 800 € | 148 m² | 4 026 € |