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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Trois belles chambres, pièce de vie ouverte, chauffage par Pompe à chaleur. Contactez Dominique BRETEL au ou au (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Soissons). Prix avec assura...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 16 960 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 171 240 € | 24 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 185 760 € | 39 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SEBONCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEBONCOURT
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150 900 € | 1 796 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBONCOURT
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150 000 € | 1 807 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBONCOURT
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153 000 € | 1 843 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBONCOURT
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153 900 € | 1 832 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 SEBONCOURT
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SEBONCOURT
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SEBONCOURT
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 SEBONCOURT
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBONCOURT
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136 000 € | 1 722 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN RIVIERE
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135 000 € | 1 452 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 BOHAIN EN VERMANDOIS
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131 000 € | 1 409 € | 93 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 12 Rue De Grougis | 32 500 € | 69 m² | 471 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Brune | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 18/10/2024 | 8a Rue De Grougis | 87 000 € | 84 m² | 1 036 € |
| 11/06/2024 | 2 Rle Morlet | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 01/06/2024 | 5b Rue De La Vallee | 100 220 € | 84 m² | 1 193 € |
| 10/01/2024 | 48 Rue Robertine Dubois | 115 400 € | 84 m² | 1 374 € |
| 05/01/2024 | 8 Rue Fernand Clement | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue De Grougis | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 02/10/2023 | 14 L Ecaille | 61 250 € | 67 m² | 914 € |
| 28/08/2023 | 7 Rue De Fresnoy Le Grand | 80 500 € | 70 m² | 1 150 € |