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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison Type 4 - 125,33m² habitables - Terrain 1766L'agence a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Septème dans un secteur calme.Cette maison atypique, sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEPTEME ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEPTEME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPIuH Actuel
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330 000 € | - |
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#aQzg9
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEPTEME
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 SEPTEME
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 SEPTEME
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEME
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T6 SEPTEME
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T5 EYZIN PINET
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319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 OYTIER ST OBLAS
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344 000 € | 2 372 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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348 000 € | 2 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 30 Rte De Chapulay | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 18/12/2024 | 1781 Rte Des Petits Potaches | 435 500 € | 137 m² | 3 179 € |
| 29/11/2024 | 121 Rue D Embellitas | 95 000 € | 138 m² | 688 € |
| 02/10/2024 | 64 Imp De St Etienne De Subtuer | 379 700 € | 115 m² | 3 302 € |
| 11/09/2024 | 857 Rue De La Garenne | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 19/08/2024 | 1009 Rte De La Rosiere | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 18/07/2024 | 952 Rte De La Pivollee | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 18/03/2024 | 33 Imp De St Etienne De Subtuer | 92 500 € | 118 m² | 784 € |
| 06/03/2024 | 17 Rue De L Octroi | 295 260 € | 100 m² | 2 953 € |
| 04/03/2024 | 237 Rte De La Feyta | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 31/08/2023 | 26 Imp De St Etienne De Subtuer | 338 030 € | 100 m² | 3 380 € |
| 07/08/2023 | 2242 Rte De La Rosiere | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 02/08/2023 | 112 Rue Du Panoramique | 457 000 € | 123 m² | 3 715 € |
| 21/07/2023 | 1041 Rte De Chateau Gaillard | 423 900 € | 115 m² | 3 686 € |