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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Le petit porche / l'entrée de la propriété. Le salon/salle à manger (33.35 m²) avec sa cheminée ouverte en bricouts et son imposante poutre en chêne. Des murs en pierres apparentes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7Y7v Actuel
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298 000 € | - |
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#9mhVI
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279 000 € | -6,4% |
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#ajmUu
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279 000 € | -6,4% |
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#b19rP
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279 000 € | -6,4% |
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#ajmUt
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298 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONESTIER
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283 000 € | 2 177 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONBAZILLAC
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280 000 € | 1 739 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MONESTIER
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T6 MONESTIER
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T6 MONBAZILLAC
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 138 Rue Paul Verlaine | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 03/03/2025 | 348 Rte De L Escourou | 95 300 € | 135 m² | 706 € |
| 28/02/2025 | 460 Le Bourg - Flaugeac | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue De La Fon Close | 95 460 € | 120 m² | 796 € |
| 11/09/2023 | 436 Rte D'uffer | 318 000 € | 140 m² | 2 271 € |
| 21/07/2023 | 230 Imp De La Bure | 170 000 € | 152 m² | 1 118 € |
| 14/06/2023 | 409 Rte D'uffer | 182 350 € | 150 m² | 1 216 € |