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Maison individuelle A de 130m² habitablesTerrain de 1133m²4 Chambres - Vaste séjour/cuisine de plus de 46m²Grand garage de 24m²Très belle prestationLivraison 2ième semestre 2025Hon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 976 €/mois | 33 261 €/mois | 921 984 € | 95 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 057 €/mois | 24 415 €/mois | 966 840 € | 140 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 1 048 860 € | 222 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 751 €/mois | 14 397 €/mois | 1 140 240 € | 313 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 115 €/mois | 12 470 €/mois | 1 234 500 € | 408 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SILLINGY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SILLINGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SILLINGY
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860 000 € | 5 584 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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860 000 € | 6 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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860 000 € | 6 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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860 000 € | 5 584 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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860 000 € | 5 584 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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860 000 € | 6 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 POISY
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877 500 € | 6 405 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LOVAGNY
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885 000 € | 7 375 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 EPAGNY
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830 000 € | 6 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 EPAGNY
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T7 EPAGNY
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890 000 € | 6 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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894 400 € | 7 392 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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894 400 € | 7 331 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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894 400 € | 7 331 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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894 400 € | 7 331 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 333 Imp De Chez Moutier | 830 800 € | 121 m² | 6 866 € |
| 24/04/2025 | 44 Rte Des Vouargues | 765 000 € | 142 m² | 5 387 € |
| 14/03/2025 | 17 All Des Frenes | 490 100 € | 116 m² | 4 225 € |
| 06/02/2025 | 50 Imp Des Combes Sud | 495 200 € | 110 m² | 4 502 € |
| 13/01/2025 | 124 All Des Champs Palis | 720 000 € | 130 m² | 5 538 € |
| 11/12/2024 | 153 All Des Champs Palis | 768 000 € | 154 m² | 4 987 € |
| 19/09/2024 | 35 Imp Des Fees | 471 000 € | 114 m² | 4 132 € |
| 18/09/2024 | 275 Rte Des Crottes | 692 800 € | 136 m² | 5 094 € |
| 06/09/2024 | 475 Rte De La Petite Balme | 723 900 € | 110 m² | 6 581 € |
| 29/07/2024 | 64 Che Des Teppes | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 10/07/2024 | 50 Imp Des Abeilles | 586 150 € | 125 m² | 4 689 € |
| 28/06/2024 | 184 Imp Du Pre Jean | 520 000 € | 132 m² | 3 939 € |
| 17/06/2024 | 5282 Rte De Clermont | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 21/05/2024 | 85 Rte Des Marais De Culas | 485 000 € | 111 m² | 4 369 € |
| 01/02/2024 | 25 All De La Fortune | 522 000 € | 142 m² | 3 676 € |