Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
HOSSEGOR - Villa entre Lac et OcéanNichée entre les eaux calmes du lac d'Hossegor et les vagues emblématiques de la plage de la Gravière, la villa bénéficie d'un emplacement rare, ...
232 Avenue des Capucines 40150 Soorts-Hossegor
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 168 €/mois | 103 539 €/mois | 2 870 112 € | 297 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 081 €/mois | 76 003 €/mois | 3 009 720 € | 437 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 140 €/mois | 54 970 €/mois | 3 265 200 € | 692 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 789 €/mois | 44 815 €/mois | 3 549 360 € | 976 646 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 811 €/mois | 38 821 €/mois | 3 843 300 € | 1 270 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaZlG Actuel
|
2 680 000 € | - |
|
#a5Xf0
|
2 680 000 € | - |
|
#adX8r
|
2 680 000 € | - |
|
#awWF7
|
2 680 000 € | - |
|
#axsne
|
2 680 000 € | - |
|
#aHMXz
|
2 680 000 € | - |
|
#aOcOl
|
2 680 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SOORTS HOSSEGOR
|
2 650 000 € | 13 802 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T9 SOORTS HOSSEGOR
|
2 625 000 € | 13 325 € | 197 m² | 9 | Voir |
|
T7 SOORTS HOSSEGOR
|
2 600 000 € | 13 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 SOORTS HOSSEGOR
|
2 550 000 € | 11 184 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T7 SOORTS HOSSEGOR
|
2 550 000 € | 11 087 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOORTS HOSSEGOR
|
2 500 000 € | 12 821 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOSSEGOR
|
2 500 000 € | 12 821 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOORTS HOSSEGOR
|
2 500 000 € | 12 821 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOORTS HOSSEGOR
|
2 500 000 € | 12 821 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T9 SOORTS HOSSEGOR
|
2 885 000 € | 14 425 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 SOORTS HOSSEGOR
|
2 885 000 € | 13 114 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 SOORTS HOSSEGOR
|
2 885 000 € | 14 425 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 SOORTS HOSSEGOR
|
2 299 500 € | 10 175 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOORTS HOSSEGOR
|
2 299 500 € | 10 175 € | 226 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 225 Av De Gaujacq | 8 350 000 € | 220 m² | 37 955 € |
| 18/03/2025 | 68 Av De La Navarre | 847 200 € | 225 m² | 3 765 € |
| 27/02/2025 | 359 Av Des Artisans | 1 200 000 € | 205 m² | 5 854 € |
| 25/02/2025 | 155 Av Du Gardian | 2 190 000 € | 168 m² | 13 036 € |
| 21/02/2025 | 95 Av Des Sauges | 2 150 000 € | 188 m² | 11 436 € |
| 18/02/2025 | 444 Av Des Primeveres | 2 680 000 € | 234 m² | 11 453 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 24/01/2025 | 177 Av Du Super Hossegor | 2 100 000 € | 205 m² | 10 244 € |
| 21/12/2024 | 174 Av Des Hortensias | 3 223 838 € | 240 m² | 13 433 € |
| 05/12/2024 | 1640 Av Du Touring Club | 1 800 000 € | 164 m² | 10 976 € |
| 30/10/2024 | 83 Av Des Tulipes | 3 785 788 € | 165 m² | 22 944 € |
| 23/10/2024 | 82 Imp Des Larides | 2 301 000 € | 210 m² | 10 957 € |
| 11/10/2024 | 1089 Bd De La Dune | 4 382 300 € | 200 m² | 21 912 € |
| 08/10/2024 | 2311 Av Du Tour Du Lac | 3 000 000 € | 193 m² | 15 544 € |