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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de103 m² de plain pied 1835m² de terrain avec vueEn Exclusivité! Maison de plain pied construite en 2015, sur les hauteurs de saint André d'Olérargues dans un hameau calme a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ANDRE D OLERARGUES
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESQUES
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285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESQUES
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T6 CAVILLARGUES
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297 000 € | 2 376 € | 125 m² | 6 | Voir |
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303 900 € | 2 689 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNAUX
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274 900 € | 2 749 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNAUX
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264 000 € | 2 750 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 POUGNADORESSE
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 POUGNADORESSE
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/02/2024 | 5089 Les Fabregues | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 07/04/2023 | 5183 La Cadiniere | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |