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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison contemporaine à vendre à Saint-Aunès avec piscine et garaSituée à Saint-Aunès, commune familiale et dynamique à l'est de Montpellier, cette villa contemporaine de 151 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4g82 Actuel
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899 000 € | - |
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#aMzbW
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945 000 € | +5,1% |
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#aPGsn
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945 000 € | +5,1% |
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#aUuvV
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899 000 € | - |
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#b5F98
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899 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUGUIO
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899 000 € | 5 800 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUNES
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899 000 € | 5 800 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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880 000 € | 5 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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850 000 € | 4 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUNES
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850 000 € | 5 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
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850 000 € | 4 722 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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T8 MAUGUIO
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825 000 € | 4 583 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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825 000 € | 4 609 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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825 000 € | 4 583 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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795 000 € | 5 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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10 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Rue Louis Trible | 454 150 € | 125 m² | 3 633 € |
| 31/03/2025 | 9 Av Du Salaison | 285 000 € | 170 m² | 1 676 € |
| 25/03/2025 | 2 Pl Du Mont Lozere | 648 880 € | 139 m² | 4 668 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue De L Alouette | 522 010 € | 135 m² | 3 867 € |
| 31/10/2024 | 755 Av Des Costieres | 518 000 € | 151 m² | 3 430 € |
| 07/08/2024 | 9201 Les Sous Bois | 640 629 € | 130 m² | 4 928 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue De L'aubier | 485 000 € | 127 m² | 3 819 € |
| 09/02/2024 | 1 Imp Des Bartavelles | 598 700 € | 160 m² | 3 742 € |
| 12/01/2024 | 670 Av Des Costieres | 455 200 € | 137 m² | 3 323 € |
| 11/07/2023 | 36 Valat Des Pruniers | 513 550 € | 140 m² | 3 668 € |