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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
A SAINT-BERTHEVIN sur un terrain de 526 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 112 m² habitables comprenant 3 chambres. Caractéristiques du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BERTHEVIN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BERTHEVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BERTHEVIN
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274 940 € | 2 455 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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278 000 € | 2 482 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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278 000 € | 2 482 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 AHUILLE
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271 700 € | 2 156 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 ST BERTHEVIN
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287 500 € | 2 738 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BERTHEVIN
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292 300 € | 2 784 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BERTHEVIN
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252 400 € | 2 195 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BERTHEVIN
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252 400 € | 2 195 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 400 € | 2 035 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 400 € | 2 035 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 400 € | 2 035 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 AHUILLE
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243 340 € | 2 253 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue De La Croix Verte | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue De Picardie | 275 332 € | 101 m² | 2 726 € |
| 16/04/2025 | 12 Imp Des Ormes | 264 960 € | 111 m² | 2 387 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Relais | 184 400 € | 93 m² | 1 983 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue Madame De Sevigne | 186 800 € | 112 m² | 1 668 € |
| 24/03/2025 | 34 Rue Du Poitou | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De Sologne | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Des Frenes | 230 400 € | 98 m² | 2 351 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue De L Angoumois | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Hetres | 258 900 € | 125 m² | 2 071 € |
| 16/12/2024 | 23 Rue Des Chenes | 120 001 € | 105 m² | 1 143 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue De Picardie | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Franche Comte | 242 000 € | 91 m² | 2 659 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue Auguste Renoir | 318 000 € | 131 m² | 2 427 € |
| 26/09/2024 | 4 Imp Des Ormes | 236 500 € | 109 m² | 2 170 € |