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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Dans un environnement calme, venez visiter cet espace à vendre à Saint-Briac-sur-Mer offrant de beaux volumes pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville. Avec une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 556 €/mois | 35 018 €/mois | 970 704 € | 100 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 483 €/mois | 25 706 €/mois | 1 017 960 € | 147 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 135 €/mois | 18 591 €/mois | 1 104 300 € | 234 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 002 €/mois | 15 158 €/mois | 1 200 480 € | 330 333 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 1 299 900 € | 429 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 DINARD
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880 600 € | 4 516 € | 195 m² | 8 | Voir |
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876 872 € | 4 429 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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934 500 € | 4 744 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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T9 DINARD
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871 500 € | 5 126 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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871 500 € | 5 126 € | 170 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 52 Rue De La Salinette | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Du Mesnil | 1 800 000 € | 197 m² | 9 137 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers | 860 000 € | 177 m² | 4 859 € |
| 18/07/2024 | 9010 Le Bois Pertuit | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 16/07/2024 | 9001 La Vallee Gatorge | 633 540 € | 155 m² | 4 087 € |
| 27/06/2024 | 23 Bd De La Mer | 6 400 000 € | 199 m² | 32 161 € |
| 24/04/2024 | 5001 La Garde | 406 550 € | 150 m² | 2 710 € |
| 25/01/2024 | 9002 La Rue Josse | 825 000 € | 170 m² | 4 853 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue De La Salinette | 1 935 620 € | 147 m² | 13 167 € |
| 27/07/2023 | 20ter Rue De Saint Lunaire | 1 240 000 € | 158 m² | 7 848 € |
| 26/05/2023 | 11 Rue De La Vigne | 1 470 000 € | 214 m² | 6 869 € |
| 27/03/2023 | 36 Rue De La Haye | 4 172 500 € | 157 m² | 26 576 € |