Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
A saisir!! maison de plain pied de prêt de 80 m² avec garage et atelier sur une parcelle de + de 1700 m² au calme et sans vis à vis sur Saint-Christophe-de-Ligneron. Saint-Christop...
23 Rue des genêts 85220 Apremont
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOPHE DU LIGNERON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOPHE DU LIGNERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9NC7k Actuel
|
175 000 € | - |
|
#auLyl
|
178 000 € | +1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PALLUAU
|
174 821 € | 2 185 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALLUAU
|
174 821 € | 2 185 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FALLERON
|
174 814 € | 2 158 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
175 998 € | 2 023 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
175 998 € | 2 023 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAND LANDES
|
173 126 € | 1 990 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAND LANDES
|
173 126 € | 1 990 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
|
172 649 € | 2 333 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
|
178 000 € | 2 253 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
|
178 000 € | 2 253 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
|
178 000 € | 2 253 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
|
178 062 € | 2 023 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAND LANDES
|
171 273 € | 2 015 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAND LANDES
|
171 273 € | 2 015 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
|
169 900 € | 1 953 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Le Chatelier | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Du Rocher | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 11/04/2025 | 2 Sq Des Mimosas | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 02/04/2025 | 2 La Bessonniere | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 25/03/2025 | 7 All Des Roses | 24 446 € | 73 m² | 335 € |
| 31/10/2024 | 16 Sq Des Moulins | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 18/09/2024 | 9 Rue Des Croisettes | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 16/09/2024 | 5 Sq Des Magnolias | 236 700 € | 83 m² | 2 852 € |
| 05/09/2024 | 21 Rue Du Puits Chalon | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 30/08/2024 | 2 Le Mimosa | 141 000 € | 88 m² | 1 602 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue De La Minoterie | 142 500 € | 61 m² | 2 336 € |
| 20/06/2024 | 22 Rue Du Puits Chalon | 197 000 € | 76 m² | 2 592 € |
| 26/05/2024 | 7 All Des Roses | 26 000 € | 73 m² | 356 € |
| 04/04/2024 | 4506 La Martiniere | 86 000 € | 86 m² | 1 000 € |
| 29/03/2024 | 4 Sq Des Boutons D'or | 222 000 € | 78 m² | 2 846 € |