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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
iad France - Séverine Rebuffo vous propose: Maison de ville avec jardin Située à Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison bénéficie d’un accès facile grâce à la voie rapide (La R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOPHE DU LIGNERON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOPHE DU LIGNERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKtT1 Actuel
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194 000 € | - |
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#aMgKf
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194 000 € | - |
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#aMOJg
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194 000 € | - |
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#b8HCY
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177 140 € | -8,7% |
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#baguh
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177 140 € | -8,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PALLUAU
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193 925 € | 1 979 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PAUL MONT PENIT
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192 900 € | 2 031 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL MONT PENIT
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T5 GRAND LANDES
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192 279 € | 1 885 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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197 381 € | 1 811 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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197 381 € | 1 811 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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188 381 € | 1 728 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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200 537 € | 1 966 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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200 537 € | 1 966 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FALLERON
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202 381 € | 1 857 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FALLERON
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205 537 € | 2 015 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 FALLERON
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207 500 € | 1 976 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Sainte Marie | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Du Rocher | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 11/04/2025 | 2 Sq Des Mimosas | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 21/03/2025 | 5 Sq Des Artisans | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 18/12/2024 | 1a Rue De La Mairie | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Des Vignes | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 31/10/2024 | 16 Sq Des Moulins | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue De La Rochelle | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 18/09/2024 | 9 Rue Des Croisettes | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 16/09/2024 | 5 Sq Des Magnolias | 236 700 € | 83 m² | 2 852 € |
| 05/09/2024 | 21 Rue Du Puits Chalon | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 30/08/2024 | 2 Le Mimosa | 141 000 € | 88 m² | 1 602 € |
| 12/08/2024 | 20 Rue Des Prairies | 278 570 € | 100 m² | 2 786 € |
| 21/06/2024 | 8 La Gibertiere Du Bois | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |