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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A proximité immédiate du bourg: Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 1996 de 90m² env. sur 900m² de terrain.Elle est agencée comme suit : un salon- séjour, trois chambres, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 208 152 € | 21 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 686 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 926 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL MONT PENIT ↘ -2.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL MONT PENIT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PAUL MONT PENIT
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192 900 € | 2 031 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL MONT PENIT
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192 900 € | 2 031 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND LANDES
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192 279 € | 1 885 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND LANDES
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192 279 € | 1 885 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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197 381 € | 1 811 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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197 381 € | 1 811 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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188 381 € | 1 728 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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200 537 € | 1 966 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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200 537 € | 1 966 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FALLERON
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202 381 € | 1 857 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND LANDES
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180 558 € | 2 029 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FALLERON
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205 537 € | 2 015 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DU BOIS
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207 517 € | 1 958 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DU BOIS
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207 517 € | 1 958 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DU BOIS
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177 417 € | 1 706 € | 104 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Rue Du Prieure | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue De L'augouin | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 24/10/2024 | 43b Rue Des Moulins | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 03/06/2024 | 10 Rue Du Cabiron | 252 600 € | 112 m² | 2 255 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Du Prieure | 106 000 € | 98 m² | 1 082 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Du Cabiron | 223 100 € | 99 m² | 2 254 € |
| 14/12/2023 | 1 All Des Roses | 338 328 € | 98 m² | 3 452 € |
| 24/10/2023 | 19 Rue Du Pont Chateau | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 22/09/2023 | 19 Rue Jean Yole | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 11/09/2023 | 3 Rue Du Lin | 227 000 € | 84 m² | 2 702 € |
| 01/06/2023 | 4 Bellevue | 174 100 € | 100 m² | 1 741 € |
| 20/04/2023 | 12 Rue Des Ormeaux | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue De L'ouche Du Four | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |