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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison contemporaine proche des commerces.A Saint Geours de Maremne, cette maison individuelle de 102 m² s'élève sur une parcelle de 859 m². Elle est livrée clés en main et constit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ST GEOURS DE MAREMNE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVFM0 Actuel
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369 000 € | - |
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#aSV95
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369 000 € | - |
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#aUou7
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372 000 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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369 600 € | 3 696 € | 100 m² | 4 | Voir |
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 TOSSE
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364 041 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSE
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364 000 € | 3 640 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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378 900 € | 3 643 € | 104 m² | 5 | Voir |
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378 900 € | 3 643 € | 104 m² | 5 | Voir |
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359 000 € | 3 205 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSE
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 6 Rue Du Rai De So | 362 850 € | 89 m² | 4 077 € |
| 04/03/2025 | 1 All Des Prunus | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 323 300 € | 86 m² | 3 759 € |
| 24/01/2025 | 92 Che De Pachiou | 430 067 € | 111 m² | 3 874 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue Simone De Beauvoir | 365 000 € | 97 m² | 3 763 € |
| 30/09/2024 | 3 All Du Bon Gite | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 29/08/2024 | 19b All Du Moulin Neuf | 303 111 € | 96 m² | 3 157 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue Marguerite Duras | 302 000 € | 87 m² | 3 471 € |
| 29/02/2024 | 17 Rte De Labecade | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 07/11/2023 | 7 Rue Du Rai De So | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 30/10/2023 | 1 All Du Moulin Neuf | 341 980 € | 90 m² | 3 800 € |
| 15/09/2023 | 19b All Du Moulin Neuf | 93 720 € | 96 m² | 976 € |
| 01/09/2023 | 1 Chem De Peydecoum | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue De La Clairiere | 329 000 € | 88 m² | 3 739 € |
| 09/06/2023 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 365 000 € | 86 m² | 4 244 € |