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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
À Saint-Hilaire-de-Clisson, ce projet de construction vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne et spacieuse adaptée à la vie de famille. Avec une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 581 €/mois | 13 882 €/mois | 384 804 € | 39 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 58 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 437 760 € | 92 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 131 026 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 170 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE DE CLISSON ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE DE CLISSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLISSON
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352 800 € | 3 600 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE CLISSON
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377 000 € | 3 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE CLISSON
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377 000 € | 3 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 CLISSON
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326 275 € | 2 966 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 CLISSON
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325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSAY
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325 417 € | 2 880 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSAY
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324 730 € | 2 979 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSAY
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323 950 € | 3 028 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSAY
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323 950 € | 3 028 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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319 900 € | 3 167 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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319 900 € | 3 167 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 CLISSON
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318 990 € | 2 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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316 590 € | 2 595 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 16 La Basse Grange | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 26/03/2025 | 5 Pl Des Sablons | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Des Camelias | 241 000 € | 81 m² | 2 975 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue De La Fresnaie | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 11/12/2024 | 6 All Du Pressoir | 307 294 € | 117 m² | 2 626 € |
| 24/10/2024 | 4 L Audouiniere | 138 500 € | 110 m² | 1 259 € |
| 22/08/2024 | 14 L Audouiniere | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 22/04/2024 | 6b Rue Du Verger | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 05/04/2024 | 4 La Priaute | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 30/01/2024 | 2 Espa Klettgau | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 17/01/2024 | 18b Village De La Vaisseliere | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 17/01/2024 | 11 Rue Des Fresches | 297 000 € | 80 m² | 3 713 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue De La Landa | 66 700 € | 95 m² | 702 € |
| 04/12/2023 | 28 Rue Des Jonquilles | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 24/11/2023 | 11 La Priaute | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |