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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Saint-Jean-de-Linières : maison F6 (141 m²) en venteEmplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces en vente à Saint-Jean-de-Linières (49070) avec 2 niveaux, une surface de 141 m² s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 440 748 € | 45 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 501 480 € | 106 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 545 040 € | 149 986 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DE LINIERES ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JEAN DE LINIERES
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LINIERES
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LINIERES
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410 000 € | 2 908 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LINIERES
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410 000 € | 2 908 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LINIERES
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410 000 € | 2 908 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LINIERES
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410 000 € | 2 908 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
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420 000 € | 3 066 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
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432 000 € | 2 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LINIERES
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435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
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438 000 € | 3 000 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
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438 000 € | 3 000 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4b Rue Du Bourdonnier | 297 000 € | 125 m² | 2 376 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Pierre Auguste Renoir | 110 880 € | 144 m² | 770 € |
| 27/02/2025 | 28 Rte Des Essarts | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Eole | 357 000 € | 134 m² | 2 664 € |
| 22/01/2025 | 7 All Potagere | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Beau Chene | 360 000 € | 166 m² | 2 169 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue De La Source | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 21/11/2024 | 1 Sq Des Chevreuils | 385 600 € | 125 m² | 3 085 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue De La Pree Au Lin | 360 000 € | 167 m² | 2 156 € |
| 21/10/2024 | 9 Che De La Claverie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Du Grand Cavier | 320 000 € | 126 m² | 2 540 € |
| 04/10/2024 | 10 All Des Poiriers | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 26/09/2024 | 4 Che Des Fouquetteries St Lege | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 10/07/2024 | 5b Rue Du Moulin | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Du Calvaire | 326 000 € | 148 m² | 2 203 € |