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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Saint-Jean-Lherm : Maison F5 (120 m²) en vente Idéalement située - Maison 5 pièces neuve En vente : à deux pas de Toulouse, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTJOIRE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTJOIRE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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T5 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 1365 Rte Des Manensses | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 05/07/2024 | 1701 Rte Du Coussac | 495 960 € | 131 m² | 3 786 € |