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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Proche Touquet, Commune de Saint-Aubin, secteur résidentiel, maison neuve de 99,74m² avec carport érigée sur un terrain de 1417m². FORMULE CLOS COUVERT Prestations comprises : Gros...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JOSSE ↗ +23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JOSSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JOSSE
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203 400 € | 2 055 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JOSSE
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202 000 € | 2 020 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSSE
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202 000 € | 2 040 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JOSSE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMPY
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200 000 € | 1 770 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SOUS MONTREUIL
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215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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192 600 € | 1 675 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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192 600 € | 1 675 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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190 500 € | 1 886 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIMEUX
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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177 950 € | 1 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIEULLES
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177 950 € | 1 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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177 000 € | 1 863 € | 95 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 5 Che Saint Barnabe | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 06/09/2024 | 34 Rue Du Moulinel | 262 000 € | 82 m² | 3 195 € |
| 12/02/2024 | 48 Rue Des Corps Saints | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 29/01/2024 | 7 Rte D Etaples | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 09/10/2023 | 1 Che Du Marais Dupuy | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 17/08/2023 | 7 Rue Du Calvaire | 102 000 € | 100 m² | 1 020 € |
| 07/07/2023 | 34 All Du Bois | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 30/03/2023 | 9 Rue Des Pelerins | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |