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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette jolie maison située en Périgord Noir, à deux minutes de la plage de la Dordogne et de la piste cyclable, tout en restant proche des commerces et des services essent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE LAMPON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE LAMPON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN DE LAMPON
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE LAMPON
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE LAMPON
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYRILLAC ET MILLAC
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165 850 € | 1 406 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYRILLAC ET MILLAC
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165 850 € | 1 406 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ORLIAGUET
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165 850 € | 1 406 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYRILLAC ET MILLAC
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163 000 € | 1 495 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYRILLAC ET MILLAC
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163 000 € | 1 495 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYRILLAC ET MILLAC
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171 000 € | 1 425 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CARLUX
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173 000 € | 1 632 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CARLUX
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173 000 € | 1 632 € | 106 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 7 Rte De La Riviere | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 16/01/2025 | 577 Rte De Sainte Mondane | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 30/12/2024 | 98 Rue Du Four Banal | 370 500 € | 118 m² | 3 140 € |
| 20/12/2024 | 55 Che Du Pepeyroux | 179 000 € | 84 m² | 2 131 € |
| 23/04/2024 | 131 Rte De La Riviere | 142 000 € | 120 m² | 1 183 € |
| 28/02/2024 | 55 Che Du Pepeyroux | 58 900 € | 84 m² | 701 € |
| 02/11/2023 | 445 Rte De Mareuil | 178 036 € | 85 m² | 2 095 € |
| 31/08/2023 | 1568 Rte De La Tourette | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 25/08/2023 | 11 Rte De La Tourette | 187 000 € | 88 m² | 2 125 € |
| 11/08/2023 | 141 Che De Jean Petit | 217 500 € | 100 m² | 2 175 € |