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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Saint-Lambert-la-Potherie – Maison familiale rénovée T5 de 118 m² habitables sur terrain clos de 530 m², située dans une impasse calme. Cette maison de 1978 entièrement rénovée en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAMBERT LA POTHERIE ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAMBERT LA POTHERIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
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308 000 € | 2 610 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
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308 000 € | 2 610 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
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307 000 € | 2 717 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
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307 000 € | 2 717 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUCOUZE
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LINIERES
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300 849 € | 2 507 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LINIERES
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300 849 € | 2 507 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
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299 600 € | 2 699 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
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299 600 € | 2 699 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
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299 600 € | 2 699 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LINIERES
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
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288 289 € | 2 402 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUCOUZE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCOUZE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCOUZE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 16 Lot De L Aubepine | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 14/03/2025 | 86 Domaine Des Ecots | 610 000 € | 141 m² | 4 326 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue Auguste Renoir | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp Des Quatre-roues | 263 000 € | 130 m² | 2 023 € |
| 23/12/2024 | 4 All France Bloch Serazin | 192 060 € | 108 m² | 1 778 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Paul Gauguin | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Des Landes | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue De La Coltrie | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Averroes | 254 800 € | 98 m² | 2 600 € |
| 26/06/2024 | 4 Imp Des Frenes | 271 500 € | 109 m² | 2 491 € |
| 25/06/2024 | 37 Rue Auguste Renoir | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 04/06/2024 | 10 Che De La Mallerie | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 25/04/2024 | 14 Rue Du Grand Pre | 337 700 € | 129 m² | 2 618 € |
| 18/04/2024 | 28 Rue Felix Pauger | 233 000 € | 114 m² | 2 044 € |
| 29/03/2024 | 73 Domaine Des Ecots | 268 464 € | 137 m² | 1 960 € |