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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
JOLIE MAISON à la CAMPAGNE ! Vous aimez la campagne, le calme, la vue sur les champs et les bois, ce bien est pour vous ! Vous entrez par une charmante petite véranda baignée de lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LOUP LAMAIRE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LOUP LAMAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSyC1 Actuel
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106 000 € | - |
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#aSdMe
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106 000 € | - |
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#aTaIm
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105 500 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARNES
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T4 MARNES
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T5 AIRVAULT
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105 570 € | 776 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LOUP LAMAIRE
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105 500 € | 1 024 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LOUP LAMAIRE
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105 500 € | 1 024 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 MARNES
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99 500 € | 732 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MARNES
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T4 LES JUMEAUX
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LOUP LAMAIRE
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114 000 € | 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMAIRE
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114 000 € | 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ASSAIS LES JUMEAUX
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97 000 € | 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AIRVAULT
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97 000 € | 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSAIS LES JUMEAUX
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97 000 € | 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 6 La Girardiere Nord | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 09/12/2024 | 4 All Des Chevreuils | 136 450 € | 91 m² | 1 499 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Des Fauvettes | 128 450 € | 124 m² | 1 036 € |
| 28/11/2024 | 8 Crs Georges Marsault | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue De La Grille | 98 000 € | 130 m² | 754 € |
| 12/08/2024 | 8 Chem Des Moulins | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 22/05/2024 | 2 Rue De La Popliniere | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 20/11/2023 | 1 Che Du Lavouchaud | 149 610 € | 125 m² | 1 197 € |
| 15/09/2023 | 2b Rue De La Cour Chaudron | 99 500 € | 94 m² | 1 059 € |
| 25/05/2023 | 10 Pl Des Poulies | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |