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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
SAINT MARCEL LES SAUZETVous recherchez le cadre idéal pour réaliser le projet de vos rêves Habitat Sud Est vous présente cette parcelle de 622 m² dans un village calme et plein de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 205 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 005 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 129 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARCEL LES SAUZET ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARCEL LES SAUZET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARCEL LES SAUZET
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270 500 € | 2 847 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COUCOURDE
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVASSE
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVASSE
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T4 MONTBOUCHER SUR JABRON
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275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARCEL LES SAUZET
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280 700 € | 2 807 € | 100 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 5238 Le Noyer | 232 500 € | 92 m² | 2 527 € |
| 17/10/2024 | Charmanjon | 260 600 € | 101 m² | 2 580 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue Du Clos Fleuri | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 03/10/2024 | 1 Lot Les Metairies | 200 880 € | 102 m² | 1 969 € |
| 19/07/2024 | 5197 Vinasque | 240 930 € | 92 m² | 2 619 € |
| 10/07/2024 | 36 Lot Le Soleil Levant | 317 000 € | 88 m² | 3 602 € |
| 19/03/2024 | 10 Lot Les Micocouliers | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 08/09/2023 | 7777 Milune | 290 510 € | 103 m² | 2 820 € |
| 07/07/2023 | 24 Lot Le Panorama | 350 500 € | 104 m² | 3 370 € |
| 23/06/2023 | 9004 Milune | 283 400 € | 91 m² | 3 114 € |
| 04/05/2023 | 5097 Lavalenche | 239 642 € | 78 m² | 3 072 € |
| 04/05/2023 | 5096 Lavalenche | 239 642 € | 75 m² | 3 195 € |