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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison idéalement située dans le secteur de La Rose à Saint-Martin-d’Auxigny. De plain-pied et de type pavillonnaire, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN D AUXIGNY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN D AUXIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FUSSY
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163 000 € | 1 552 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ELOY DE GY
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155 448 € | 1 968 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR MOULON
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR MOULON
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR MOULON
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR MOULON
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 QUANTILLY
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169 600 € | 1 843 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNY
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154 000 € | 1 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 VIGNOUX SOUS LES AIX
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNY
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154 000 € | 1 901 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNY
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154 000 € | 1 901 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNY
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154 000 € | 1 901 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR MOULON
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170 100 € | 2 126 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 FUSSY
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153 000 € | 1 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN D AUXIGNY
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171 600 € | 2 067 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 100 Rue De La Rose | 78 400 € | 100 m² | 784 € |
| 06/03/2025 | 1 Imp Des Bardinets | 136 000 € | 98 m² | 1 388 € |
| 22/01/2025 | 38 Rue De La Vallee | 174 900 € | 90 m² | 1 943 € |
| 24/12/2024 | 6 Rue Du Plate | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 06/12/2024 | 2 Imp Des Bardinets | 134 000 € | 88 m² | 1 523 € |
| 06/12/2024 | 20 Rte Des Boulets | 142 250 € | 83 m² | 1 714 € |
| 18/11/2024 | 29 Rte De Quantilly | 156 000 € | 76 m² | 2 053 € |
| 16/09/2024 | 3 Rte D Allogny | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 08/08/2024 | 1105 Rte De Montboulin | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 14/06/2024 | 1 Cour Des Decloux | 41 500 € | 75 m² | 553 € |
| 26/04/2024 | 5 Imp Des Bardinets | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 25/04/2024 | 1 Rte De La Corbeauderie | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 30/03/2024 | 5 Imp Bardoux | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 19/03/2024 | 2091 Rte Des Forets | 32 500 € | 104 m² | 313 € |
| 18/12/2023 | 10 Imp Du Champ Aux Pretres | 131 881 € | 72 m² | 1 832 € |