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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain sur la commune St Nauphary. De plain-pied, ce plan de maison de 110 m² est construit e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 320 964 € | 33 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 336 600 € | 48 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 365 220 € | 77 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 109 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 142 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NAUPHARY ↘ -0.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NAUPHARY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBRUMIER
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305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBRUMIER
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305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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288 750 € | 2 155 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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287 000 € | 2 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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310 000 € | 2 541 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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310 000 € | 2 541 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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310 000 € | 2 541 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBRUMIER
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282 000 € | 2 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAUPHARY
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NOHIC
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318 000 € | 2 338 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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275 600 € | 2 072 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBRUMIER
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274 900 € | 2 051 € | 134 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 1444 Rte De St Etienne De Tulmont | 274 090 € | 100 m² | 2 741 € |
| 21/11/2024 | 708 Rte De Monclar De Quercy | 92 000 € | 96 m² | 958 € |
| 24/10/2024 | 163 Che Des Capelanios | 344 700 € | 122 m² | 2 825 € |
| 14/10/2024 | 650 Rte De Reynies | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 02/10/2024 | 592 Rte De Monclar De Quercy | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 23/09/2024 | 58 Imp Des Chenes | 214 120 € | 97 m² | 2 207 € |
| 06/09/2024 | 56 Che De Sigoulene | 278 539 € | 105 m² | 2 653 € |
| 03/04/2024 | 50 Imp St Laurent | 313 500 € | 107 m² | 2 930 € |