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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison avec trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour, une lingerie et un garage. DPE A, GES A Montant estimé des dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES HERBIERS
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298 500 € | 2 467 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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T6 LES HERBIERS
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MESNARD LA BAROTIERE
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299 915 € | 2 499 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LES HERBIERS
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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274 100 € | 2 303 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUREPAIRE
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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267 420 € | 1 981 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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267 420 € | 1 981 € | 135 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5028 La Proutiere | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 07/03/2025 | 3b Rue De Beaulieu | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 27/11/2024 | 20 Rue Des Lavandieres | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Des Colverts | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 17/06/2024 | 4 La Cousiniere | 149 500 € | 115 m² | 1 300 € |
| 05/04/2024 | 20 Rue Des Lavandieres | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 20/02/2024 | 7 Rue Des Meuniers | 209 500 € | 89 m² | 2 354 € |
| 05/01/2024 | 2 Imp De La Forge | 138 000 € | 110 m² | 1 255 € |
| 27/06/2023 | 3 Rue Des Nenuphars | 239 900 € | 99 m² | 2 423 € |
| 02/06/2023 | 12 Rue Des Hirondelles | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |