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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
SOUS OFFRE ! Nouveau sur le marché ! Une opportunité rare à Saint-Père-sur-Loire ! Vous rêvez d’une maison moderne, rénovée avec goût, offrant tout le confort dans un cadre paisibl...
17 Rue des Sables 45600 Saint-Père-sur-Loire
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERE SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEgZA Actuel
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169 999 € | - |
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#am1EA
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169 999 € | - |
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Maine | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 03/12/2024 | 83 Rue De Paris | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 14/11/2024 | 43 Rue Des Sables | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue D Orleans | 15 000 € | 83 m² | 181 € |
| 28/08/2024 | 13 Rue Des Pins | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 05/07/2024 | 23 Rue Des Pins | 127 000 € | 107 m² | 1 187 € |
| 25/06/2024 | 115 Rue De Paris | 1 948 184 € | 80 m² | 24 352 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue De La Richardiere | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 07/06/2024 | 53 Rue Des Sables | 161 000 € | 99 m² | 1 626 € |
| 30/05/2024 | 115 Rue De Paris | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 26/03/2024 | 12 Rue D Orleans | 169 720 € | 120 m² | 1 414 € |
| 16/01/2024 | 6 Rue Des Pins | 136 000 € | 107 m² | 1 271 € |
| 11/01/2024 | 10 Rue Des Sables | 133 200 € | 99 m² | 1 345 € |
| 02/11/2023 | 7 All Des Jardiniers | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 29/08/2023 | 7 Rue Du Maine | 179 500 € | 83 m² | 2 163 € |