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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Appartement T2 avec balcon exposé Sud-Ouest ; dans le centre de Saint-Pierre-d'Irube, agréable appartement 2 pièces de 44.72 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue...
1 Plaza Berri 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 240 240 € | 24 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 251 880 € | 36 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 57 911 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE D IRUBE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE D IRUBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LAHONCE
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223 000 € | 5 439 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUGUERRE
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220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUGUERRE
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220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUGUERRE
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220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MOUGUERRE
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220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LAHONCE
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218 000 € | 4 955 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D IRUBE
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215 000 € | 4 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D IRUBE
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215 000 € | 4 886 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LAHONCE
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211 000 € | 5 024 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANQUE
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANQUE
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLEFRANQUE
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LAHONCE
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208 000 € | 4 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LAHONCE
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207 000 € | 5 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D IRUBE
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240 000 € | 5 455 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 41 Av De La Basse Navarre | 232 000 € | 53 m² | 4 377 € |
| 26/05/2025 | 512 Cote De Loste | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 06/05/2025 | 1 All Salvat Hardoy | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 29/04/2025 | 1 All Salvat Hardoy | 232 000 € | 64 m² | 3 625 € |
| 11/03/2025 | 41 Av De La Basse Navarre | 190 000 € | 43 m² | 4 419 € |
| 14/02/2025 | 1 All Salvat Hardoy | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 21/01/2025 | 22 All Irumendi Bidexka | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 27/12/2024 | 512 Cote De Loste | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 28/11/2024 | 1 All Malda Gora | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Penttoka | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 26/11/2024 | 1 All Hiriberri | 273 000 € | 61 m² | 4 475 € |
| 13/11/2024 | 3 All Hiriberri | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Kurutxeta | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 06/09/2024 | 1 All Salvat Hardoy | 227 500 € | 54 m² | 4 213 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue Penttoka | 225 000 € | 41 m² | 5 488 € |