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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
B36 - Appartement T3 avec balcon exposé Sud-Ouest ;dans le centre de Saint-Pierre-d'Irube, agréable appartement 3 pièces de 66.36 m², situé dans une résidence récente et bien entre...
3 Allée Jean-Claude Guérobé 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 312 984 € | 32 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 328 200 € | 47 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 75 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE D IRUBE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE D IRUBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PIERRE D IRUBE
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291 000 € | 4 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE D IRUBE
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291 000 € | 4 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE D IRUBE
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291 000 € | 4 343 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE D IRUBE
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294 000 € | 4 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE D IRUBE
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294 000 € | 4 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE D IRUBE
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294 000 € | 4 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUGUERRE
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295 000 € | 4 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 URCUIT
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287 000 € | 3 679 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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287 000 € | 3 679 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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287 000 € | 3 679 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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287 000 € | 3 679 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LAHONCE
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282 000 € | 4 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 URCUIT
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279 000 € | 3 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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279 000 € | 3 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 URCUIT
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279 000 € | 3 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 41 Av De La Basse Navarre | 232 000 € | 53 m² | 4 377 € |
| 26/05/2025 | 512 Cote De Loste | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 06/05/2025 | 1 All Salvat Hardoy | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 29/04/2025 | 1 All Salvat Hardoy | 232 000 € | 64 m² | 3 625 € |
| 21/01/2025 | 22 All Irumendi Bidexka | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue Arnaud Detroyat | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 28/11/2024 | 1 All Malda Gora | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Penttoka | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 26/11/2024 | 1 All Hiriberri | 273 000 € | 61 m² | 4 475 € |
| 13/11/2024 | 3 All Hiriberri | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Arnaud Detroyat | 247 000 € | 77 m² | 3 208 € |
| 14/10/2024 | 14 Pl Du Baste | 255 600 € | 77 m² | 3 319 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Kurutxeta | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 06/09/2024 | 1 All Salvat Hardoy | 227 500 € | 54 m² | 4 213 € |
| 18/06/2024 | 10 Rue Arnaud Detroyat | 231 900 € | 85 m² | 2 728 € |