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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette charmante maison de 80.03 m² située à Saint-Priest-Ligoure. Ce pavillon récent, construit en 2020, se trouve sur un terrain spacieux de 3003 m². Il comprend 4 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PRIEST LIGOURE → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BURGNAC
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T5 BURGNAC
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T5 NEXON
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 NEXON
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T5 JANAILHAC
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T4 ST PRIEST LIGOURE
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T5 BURGNAC
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T4 RILHAC LASTOURS
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T4 ST PRIEST LIGOURE
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST LIGOURE
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 6 Rte De Janailhac | 22 000 € | 77 m² | 286 € |
| 31/10/2024 | 8 Mazaurand | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 21/07/2023 | 11 Rue Cecile Sabourdy | 90 500 € | 84 m² | 1 077 € |