Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 85 m²
A38976SVA16 - Une maison avec deux chambres dans un cadre calme, immédiatement habitable, très proche des lacs de Haute Charente pour la baignade, le canoë, la pêche et les randonn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 87 108 € | 9 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 91 320 € | 13 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 21 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 107 760 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 38 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST QUENTIN SUR CHARENTE
|
79 750 € | 938 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAGNAC
|
77 350 € | 955 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAGNAC
|
77 350 € | 955 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHASSENON
|
82 500 € | 825 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABANAIS
|
84 000 € | 933 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABANAIS
|
84 000 € | 933 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRESSIGNAC
|
71 000 € | 703 € | 101 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5099 Le Bourg | 91 000 € | 104 m² | 875 € |