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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 85 m²
Maison de hameau, 85 m², 2 chambres, dépendances et jardin, près des lacs de Charente, beaucoup de potentiel. - Une maison avec deux chambres dans un cadre calme, immédiatement hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 87 108 € | 9 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 91 320 € | 13 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 21 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 107 760 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 38 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST QUENTIN SUR CHARENTE
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79 750 € | 938 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAGNAC
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77 350 € | 955 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAGNAC
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77 350 € | 955 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSENON
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82 500 € | 825 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABANAIS
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84 000 € | 933 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABANAIS
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84 000 € | 933 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 PRESSIGNAC
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71 000 € | 703 € | 101 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/05/2025 | 5099 Le Bourg | 91 000 € | 104 m² | 875 € |