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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
SAINT REMY DU VAL - 72600 - 10 mn de l'autoroute Le MANS - ALENCON, proche de Mamers. Nous vous proposons à la vente un pavillon de plein pied comprenant :Une entrée, séjour salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 159 852 € | 16 596 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 167 640 € | 24 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 181 800 € | 38 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY DU VAL ↗ +16.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY DU VAL Favorable acheteurComparer
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143 000 € | 1 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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156 750 € | 1 363 € | 115 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 50 Rue Eugene Bouquet | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 28/08/2024 | 57 Rue Eugene Bouquet | 35 000 € | 115 m² | 304 € |
| 16/05/2024 | 18 Rue Joseph Vignaud | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 29/04/2024 | 43 Rue Aux Bergers | 84 000 € | 88 m² | 955 € |