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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Secteur recherchéCAMPAGNE proche de SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC en EXCLUSIVITÉ chez Charmante maison individuelle de 5 pièces à deux minutes de Saint Romain de Colbosc. Vous recherchez...
145 Grand Rue 76430 Saint-Vincent-Cramesnil
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN DE COLBOSC ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN DE COLBOSC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES TROIS PIERRES
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290 000 € | 2 302 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS PIERRES
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290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE COLBOSC
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284 900 € | 2 142 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6881 Hameau D Enfer | 321 000 € | 135 m² | 2 378 € |
| 13/06/2025 | 19 Lot Les Hauts De St Michel | 236 000 € | 111 m² | 2 126 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Temple | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 12/05/2025 | 1 All Du Bel Air | 282 500 € | 120 m² | 2 354 € |
| 30/04/2025 | 60 Lot Les Hauts De St Michel | 258 000 € | 111 m² | 2 324 € |
| 25/03/2025 | 24 Rue Des Gaveliers | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Verger | 337 000 € | 108 m² | 3 120 € |
| 31/01/2025 | 337 Rte De La Chapelle | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 17/01/2025 | 20 Lot Les Hauts De St Michel | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |
| 31/12/2024 | 21 Rue De L Avenir | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De L Aqueduc | 193 000 € | 115 m² | 1 678 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Du Caudet | 360 000 € | 146 m² | 2 466 € |
| 15/11/2024 | 145 Che De La Mare Du Frescot | 292 800 € | 124 m² | 2 361 € |
| 15/10/2024 | 89 Lot Les Hauts De St Michel | 206 000 € | 128 m² | 1 609 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Albert Gibet | 152 000 € | 102 m² | 1 490 € |