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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
C A VENDRE A SAINT SERIESVenez découvrir cette propriété idéalement située à SaintSériès, offrant confort, charme et intimité. Parfaitement exposée plein Sud, cette maison allie : ...
62 Rue Des Albizzias 34400 Saint-Sériès
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SERIES ↗ +13.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SERIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBJOL Actuel
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399 000 € | - |
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#9VKzx
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390 000 € | -2,3% |
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#9VPZ1
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395 000 € | -1,0% |
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#aU6nb
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395 000 € | -1,0% |
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 96 Imp Des Tourterelles | 480 400 € | 120 m² | 4 003 € |
| 13/12/2024 | 9999 Rue Du Paradis | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 12/07/2024 | 45 Rue Des Pres | 366 300 € | 113 m² | 3 242 € |
| 07/06/2024 | 277 Av Des Cevennes | 521 550 € | 137 m² | 3 807 € |
| 11/04/2024 | 54 Av De La Mer | 231 150 € | 130 m² | 1 778 € |
| 30/11/2023 | Che De Plombiere | 335 800 € | 150 m² | 2 239 € |
| 03/10/2023 | 95b Rue Des Ginestes | 520 600 € | 140 m² | 3 719 € |