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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Plain-pied 4 chambres avec suite parentale et vue dégagéeAu cœur de la commune de Saint-Symphorien-d'Ancelles, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2008, dévelo...
135 Rue des Morels 71570 Saint-Symphorien-d'Ancelles
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN D ANCELLES ↘ -0.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN D ANCELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 5 | Voir |
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319 000 € | 2 295 € | 139 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 373 Rue Des Morels | 160 000 € | 139 m² | 1 151 € |
| 11/12/2024 | 205 Rue Des Poiriers | 57 500 € | 126 m² | 456 € |
| 03/07/2024 | 821 Rue Des Morels | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 19/12/2023 | 122 Rue Bourchanin | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 26/04/2023 | 601 Rue Des Chanillons | 130 000 € | 134 m² | 970 € |