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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - Venez découvrir cette belle maison familiale de 125 m², idéalement située, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST ARMEL ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ARMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ORGERES
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T6 ORGERES
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T6 ORGERES
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339 900 € | 2 445 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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353 600 € | 2 971 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8 Rue Jacques Prevert | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 13/02/2025 | 2 Rue De Penthievre | 309 000 € | 146 m² | 2 116 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Paul Fort | 240 950 € | 107 m² | 2 252 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Du Gros Chene | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 20/12/2024 | 4 All Henriette Le Belzic | 58 000 € | 124 m² | 468 € |
| 12/12/2024 | 11 All Victor Vasarely | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 09/12/2024 | 7 Sq Jean De La Fontaine | 255 130 € | 104 m² | 2 453 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue De Penthievre | 291 500 € | 149 m² | 1 956 € |
| 14/10/2024 | 1b All Du Presbytere | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 02/10/2024 | 5271 Beauregard | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 09/09/2024 | 19 Rue Francois Guerrault | 307 200 € | 116 m² | 2 648 € |
| 13/08/2024 | 12 Rue Paul Verlaine | 399 900 € | 149 m² | 2 684 € |
| 15/07/2024 | 9 All Du Chemin Rouge | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 15/04/2024 | 50ter Rue Du Patis Des Noes | 334 000 € | 105 m² | 3 181 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Du Patis Des Noes | 271 348 € | 109 m² | 2 489 € |