Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
MAISON - 5 PIÈCES - JARDIN - PISCINE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE - POOL HOUSE - BEAUX VOLUMES - CALMEVILLA à vendre à Saint-Aunès (34130) - Havre de paix avec piscine.Venez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3G3r Actuel
|
499 000 € | - |
|
#aZ3Lb
|
459 000 € | -8,0% |
|
#9qR5n
|
459 000 € | -8,0% |
|
#ar9OX
|
495 000 € | -0,8% |
|
#bbgoj
|
459 000 € | -8,0% |
|
#bbH6y
|
459 000 € | -8,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST AUNES
|
499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAUGUIO
|
499 000 € | 4 024 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANSARGUES
|
499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANSARGUES
|
497 000 € | 3 976 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANSARGUES
|
497 000 € | 3 976 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANSARGUES
|
497 000 € | 3 976 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANSARGUES
|
497 000 € | 3 976 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUGUIO
|
495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 CANDILLARGUES
|
495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANDILLARGUES
|
490 000 € | 3 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDILLARGUES
|
490 000 € | 3 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUGUIO
|
490 000 € | 4 016 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUGUIO
|
490 000 € | 4 016 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUNES
|
490 000 € | 4 016 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5109 Les Truques | 686 000 € | 112 m² | 6 125 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Louis Trible | 454 150 € | 125 m² | 3 633 € |
| 25/03/2025 | 2 Pl Du Mont Lozere | 648 880 € | 139 m² | 4 668 € |
| 14/03/2025 | 34 Valat Des Pruniers | 529 700 € | 121 m² | 4 378 € |
| 10/03/2025 | 92 Av Du Mas De Sapte | 426 900 € | 107 m² | 3 990 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue De L Alouette | 522 010 € | 135 m² | 3 867 € |
| 26/11/2024 | 320 Av Des Costieres | 433 000 € | 120 m² | 3 608 € |
| 31/10/2024 | 755 Av Des Costieres | 518 000 € | 151 m² | 3 430 € |
| 07/08/2024 | 9201 Les Sous Bois | 640 629 € | 130 m² | 4 928 € |
| 12/07/2024 | 1 Pl Jean Baptiste Poquelin | 474 055 € | 104 m² | 4 558 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue De L'aubier | 485 000 € | 127 m² | 3 819 € |
| 16/04/2024 | 205 Av Salvador Dali | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 31/01/2024 | 540 Av Des Costieres | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 12/01/2024 | 670 Av Des Costieres | 455 200 € | 137 m² | 3 323 € |
| 01/09/2023 | 24 Rue Jean Renoir | 447 000 € | 104 m² | 4 298 € |