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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Située quartier St-Michel, dans une rue calme à deux pas des commerces, grande maison (160 m²) lumineuse datant de 1932.Maison comprenant une belle entrée (8 m²), un grand séjour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 342 888 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 359 520 € | 52 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 82 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 459 000 € | 151 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIEUC ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9S6BF Actuel
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318 650 € | - |
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#agKAM
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317 169 € | -0,5% |
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#aOTJC
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299 915 € | -5,9% |
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#a7Ld8
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348 370 € | +9,3% |
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#a7SAG
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348 370 € | +9,3% |
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#aauCv
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348 370 € | +9,3% |
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#aji3m
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337 970 € | +6,1% |
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#ab7sT
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348 370 € | +9,3% |
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#adwcN
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348 370 € | +9,3% |
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#asQah
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319 140 € | +0,2% |
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#aUC4Z
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271 600 € | -14,8% |
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#aFFny
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283 090 € | -11,2% |
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#aHczL
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332 768 € | +4,4% |
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#aHrqI
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279 880 € | -12,2% |
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#aIcKB
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300 000 € | -5,9% |
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#aQkCZ
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300 000 € | -5,9% |
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#aR80k
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300 000 € | -5,9% |
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#b1YcQ
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300 000 € | -5,9% |
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#b8the
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300 000 € | -5,9% |
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291 760 € | 1 512 € | 193 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 10 Rue Turgot | 202 500 € | 135 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 06/05/2025 | 15 Rue Auguste Pavie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Moliere | 224 000 € | 133 m² | 1 684 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Jean Metairie | 342 000 € | 183 m² | 1 869 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Cheminots | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Paul Feval | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd De La Tour D Auvergne | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De La Ville Ernault | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue De Quintin | 497 500 € | 173 m² | 2 876 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Grange | 370 445 € | 151 m² | 2 453 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue De La Corderie | 193 000 € | 135 m² | 1 430 € |
| 08/02/2025 | 12 Rue De Paris | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 28/01/2025 | 32 Bd Herault | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |